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浅谈城市中心区的特征-微蓝效果图-微蓝景观设计

浅谈城市中心区的特征

微蓝效果图-微蓝景观设计2015-04-30 06:58:00957来自:http://www.999823.com
浅谈城市中心区的特征

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现代大城市的中心区都具有以下几个特征:容积率的提高与经济效益的增长,地价的高涨与土地的高效率利用,就业人口的增加和常住人口的减少,基础设施的不足与环境的恶化等。

孟兆国认为,从国际大型城市的变迁过程可以发现这些城市的中心区都经历了从集中到分散、再到衰败、再复兴的曲折发展过程。

伦敦、巴黎、莫斯科、悉尼、中国香港以及北京等国际大都市在城市中心区的演变过程中都经历了较长时间的探索和实践,这些城市中心区模式的变化集中表现出了功能复合化、开发立体化、空间人性化和环境生态化等共同特点。

紧凑城市的理念强调在城市建设的过程中,要在已有的各种规模和类型的城市中心基础上形成紧凑的城市中心。如前所述,城市中心区是城市人口和城市交通、商业、金融、办公、文娱、信息和服务等功能最集中的地区,由于土地资源紧缺,各种矛盾也最集中。

因此,城市地下空间的利用对城市中心区的发展具有重要的意义,土地的利用在某种程度上能通过利用“第三维”的空间(空中和地下空间)而得到密集化。

市中心区的紧凑开发是遏制向郊区扩张的有效手段,在新的城市发展背景下.地下空间利用成为大城市中心区土地利用新的发展方向,将其传统粗放型、平面外延式拓展的模式,转变为节约型、紧凑式的拓展模式。开发利用城市中心区的地下空间,不仅可以节约土地资源,还能减轻地面交通和环境的负荷,方便地铁与其他交通方式的转换,并使城市活动避开寒暑、风雨等恶劣天气的影响而变得更加舒适。

在城市中心区实行“分层分流”的立体开发模式、应把中心区的地上空间和地下空间的土地利用结合成有内聚力的整体。提升中心区的紧凑程度,有利于改善居住环境,进一步强化中心区的城市综合功能,实现城市中心区的功能紧凑。


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