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浅谈城市综合体的概念与特征-微蓝效果图-微蓝景观设计

浅谈城市综合体的概念与特征

微蓝效果图-微蓝景观设计2015-05-17 06:18:001278来自:http://www.999823.com
浅谈城市综合体的概念与特征

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1.城市综合体的概念 “城市综合体”是酒店、写字楼、公园、购物中心、会议中心、公寓等首个英文字母的缩写。城市综合体就是将城市中的商业、办公、会议、居住、旅店、展览、餐饮、文娱和交通等城市生活空间的三项以上的功能进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的复杂而统一的复合化空间城市综合体是建筑综合体的升级和城市空间的延续。建筑综合体指:

①“多个功能不同的空间组合而成的建筑”(《中国大百科全书》);

②在一个位置上,具有单个或多个功能的―组建筑(《美国建筑百科全书》)。城市综合体包含各种城市功能.有商务办公、居住、酒店、休闲娱乐和纵横交叉的交通及停车体系,有些还具备会展功能和完善的街区特点,是建筑综合体向城市空间巨型化、城市价值复合化和城市功能集约化发展的结果。

可以说,城市综合体是随着城市规模的扩大、城市文化程度的提高而出现的一种特殊的城市形态,是建筑综合体的高级开发阶段,是现代城市发展背景下的卓有成效的开发模式。这种开发要求建设过程更加复杂地相互配合、协同发展,它需要与社会经济发展目标和城市总体规划目标更紧密地结合,要求进行统一规划、合理布局来获得良好的经济效益、社会效益和环境效益。

它除了含有建筑综合体的所有复合功能外,在表现形态上体现为更多的相邻综合体的集群,比建筑综合体更为集约、规模更大。而且,城市综合体与外界的联系比建筑综合体更为紧密,甚至其运作更加受到外部环境如交通的制约。因此,城市综合体是一个社会多生态系统概念,

而不仅仅是一个建筑数量、种类和功能的叠加概念。城市综合体的特征

1、功能复合性。城市综合体已经不单单局限于一个建筑或者几个功能,而是多个建筑和多种功能相结合的产物。由于它基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为“城中之城”。在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重,一般来说,酒店功能或者写字楼和购物中心功能是最基本的组合。

2、可达性。城市综合体通常位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域,如位于城市中心、城市的副中心或规划中的城市未来发展新区,拥有与外界联系紧密的交通网络和信息网络,这对周边的道路交通提出了很高的要求。

3、集约性。建筑高度和密度均很高,高楼林立,成为城市的标志;人口密度大,人流密集,工作日白天商务人流进出密集;晚上及周末居住、消费人流集中;昼夜人口、工作日与周末人口依据不同需求形成时间上的互补,功能全面、集中。

4、整体统一性。建筑风格统一,城市综合体中各个建筑单元相互配合、影响和联系,各个功能组团之间都有便捷的可达性。城市综合体中的建筑与外部空间整体环境统一协调。

超大空间尺度。城市综合体与城市规模相匹配,与现代化城市干道相联系,因此室外空间尺度巨大。由于建筑规模和尺度的扩张,建筑的室内空间也相对较大,一方面与室外的巨型空间和尺度协调,另一方面则与功能的多样相匹配,成为多功能的聚集焦点。


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